Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzata pályázat útján értékesíti a 1088 Budapest, Szentkirályi utca 15. szám alatt található ingatlanait.

Főbb jellemzők:
Lokáció:
– Az ingatlanokat magában foglaló társasház Józsefváros magas presztízsű területén, a Palotanegyed városrészben, a Szentkirályi utca Rákóczi út és Bródy Sándor utca által határolt szakaszán található.
– Kiváló a közlekedési kapcsolatok: az épülettől néhány perc gyalogtávolságra található az M2, M3 és M4 metróvonalak megállói, valamint a 4-es és 6-os villamos, továbbá több buszjárat is elérhető a közelben.
– A környék infrastruktúrával és szolgáltatásokkal jól ellátott.

Az értékesítés tárgyát két külön helyrajzi számmal rendelkező társasházi albetét képezi:
Szentkirályi utca 15. földszint (36535/0/A/17):
– A földszinti, udvari épületszárnyban található helyiség a tulajdoni lap szerint irodaként van nyilvántartva.
– Az ingatlan bejárata jelenleg a Szentkirályi utca 13. felől közelíthető meg.
– Mérete: 252 m²
– Az ingatlanhoz tartozó közös tulajdoni hányad 1488/10000.
– Az udvari épületszárny rossz műszaki állapotú, bontandó, de más funkcióval újraépíthető, illetve – a szükséges hozzájárulások és engedélyek beszerzése esetén – fejleszthető.

Szentkirályi utca 15. I. emelet 4. ajtó (36535/0/A/7):
– Az első emeleti ingatlan egyéb helyiség besorolású, lakássá vagy irodává átminősíthető.
– Az ingatlanhoz tartozó közös tulajdoni hányad 1257/10000.
– Mérete: 211 m² + 47 m² galéria + 3 m² erkély
– 420 cm-es belmagasságának köszönhetően akár további galéria is építhető, így növelve a hasznos területet
– Összközműves, jó állapotú, viszonylag kis ráfordítással lakássá vagy irodává alakítható.
– Fűtését kondenzációs gázkazán szolgáltatja

Értékesítési feltételek:
– A két albetét kizárólag együtt kerül értékesítésre.

Minimális vételár: 227.490.000 Ft
Az ajánlati biztosíték összege: 34.123.500 Ft
Megtekintés: 2026. június 15. – 2026. július 31. között, előzetes egyeztetés alapján: +36-20/775-1564
Az ajánlati biztosíték beérkezésének határideje: 2026. július 31. (24:00)
Pályázat leadási határideje: 2026. augusztus 3. (10:00)
A pályázatok bontásának időpontja: 2026. augusztus 3. (10:00)

További információ:
Iroda címe: 1084 Budapest, Őr utca 8. Fsz./8., Ingatlanértékesítési Iroda
Telefon: +3620/333-8489
E-mail: ertekesites@jgk.hu

A részletes pályázati felhívás és a dokumentáció elérhető a Józsefvárosi Önkormányzat és a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. honlapján.