Nyitva a lehetőség: új bérlőket keresnek józsefvárosi üzlethelyiségek
A Józsefvárosi Önkormányzat nyilvános, egyfordulós pályázatot hirdet 7 önkormányzati tulajdonú, nem lakás céljára szolgáló helyiség bérbevételére a Népszínház utcában, a Nagy Fuvaros utcában és a II. János Pál pápa téren. A pályázat célja, hogy a megüresedett üzlethelyiségek új funkciót kapjanak, és olyan vállalkozások, szolgáltatások vagy közösségi kezdeményezések költözzenek beléjük, amelyek illeszkednek Józsefváros helyi igényeihez, hozzájárulnak a városrész élénkítéséhez, valamint hosszabb távon is fenntartható és értéket teremtő módon hasznosítják az adott helyiségeket. A pályázatok elbírálásánál a megajánlott bérleti díj mellett fontos szempont a benyújtott tevékenységi koncepció is. A pályázati felhívást az alábbi linken tekintheti meg:Pályázati felhívás Az ingatlanok adatlapjai megtekinthetők az alábbi elérhetőségeken:Népszínház utca 31.Népszínház utca 38.Nagy Fuvaros utca 2/bNagy Fuvaros utca 6/2Nagy Fuvaros utca 6/1Nagy Fuvaros utca 3/aII. János Pál pápa tér 11. Jelentkezési határidők és részletek: 🗓️ Ingatlanok megtekintése: 2026. április 30. – 2026. június 12. között, melyhez időpont-egyeztetés szükséges.📞 +36 20 244 0170 📝 Pályázat benyújtási határideje: 2026. június 12. 11:30💳 Ajánlati biztosíték befizetésének határideje: 2026. június 12. 23:59📂 A pályázatok bontásának várható időpontja: 2026. június 15. 11:00📢 Eredményhirdetés várható időpontja: 2026. július 31. A pályázatot kizárólag elektronikus úton, a JGK Zrt. hivatalos felületén lehet benyújtani:👉Pályázati felhívás További információ:Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. – Helyiséggazdálkodási Iroda📍 Cím: 1084 Budapest, Őr utca 8. I. emelet 35.🗓️ Ügyfélfogadás: hétfő: 13:30–18:00, szerda: 8:00–12:00 és 13:00–16:30, péntek: 8:00–11:30📞 Tel.: +36 1 216-6962📧 E-mail: berbeadas@jgk.hu
Ismét változik az önkormányzati bérlakásban élők lakbére
2025 júniusában változott az önkormányzati bérlakásokban élők lakbére. A döntést lakossági és szakmai véleményezés előzte meg. A módosítás részleteiről itt olvashat: Júniustól változik az önkormányzati bérlők lakbére A döntés értelmében 2025 júniusától egy új, átláthatóbb és igazságosabb lakbérszámítás lépett életbe. Ezt követően idén, 2026 tavaszán, majd 2027-től fognak változások életbe lépni, az alábbiakban ezeket foglaljuk össze. 2026. június 1. A lakbér mértékét az épület kerületen belüli elhelyezkedése is befolyásolja. Az évek során elavult, sok helyen utcánként változó díjszabást 2025-ben egységesítettük. 2026-ban az alábbi módosítások történnek meg: 1. A Losonci negyed külön díjzónája (“lakótelepi”) az általános díjzónához igazodik.2. A szorzók mindegyik kategóriában emelkednek, általános, 33-36%-os emelés várható. Ez azt jelenti, hogy a “városrehabilitációs” negyedekben (Magdolna és Orczy negyed) élők 2026-tól kezdődően alaplakbért fizetnek, tehát a ház elhelyezkedéséből adódóan innentől nem csökkentett lakbért fizetnek, míg a más negyedekben élők az alábbi szorzók szerint fizetnek többet: Zóna Zóna-szorzó 2025 Zóna-szorzó 2026 városrehabilitációs (Magdolna és Orczy*) 0,75 1 lakótelepi (Losonci negyed) 1,15 1,66 általános (Csarnok, Corvin és Népszínház, Százados, Ganz negyed és Kerepesdűlő*) 1,25 1,66 kiemelt (Palotanegyed, Tisztviselőtelep) 1,4 1,9 *a negyedeken belül lehetnek olyan utcák, amelyek az elmúlt évek fejlesztései, a kerület szerkezetében betöltött szerepük miatt a negyedtől eltérő, más zónába tartozik (ilyen pl. a Corvin sétány, vagy a Déri Miksa utca, amelyek a kiemelt díjzónába tartoznak) Ezzel a módosítással általánosságban 33-36%-os emelkedés várható. Azokban az esetben, ahol 2025-ben az új lakásbérleti díj jelentősen meghaladta a korábban megállapított lakbért (tehát amennyiben a 2024-ben érvényes lakbérhez képest a 2025-ös módosításkor létrejött lakbér tízezer forinttal és legalább 50%-kal magasabb lett), az eltérés mértékétől függően 3-4 évre elosztva vezettük be a változást! Ez időhaladékot biztosít az érintett bérlőknek, hogy igazodni tudjanak a megemelkedett lakbérkiadások terheihez. Fontos! Az Önt érintő változásról 2026 májusában levelet küld Önnek a Józsefvárosi Önkormányzat, amiben pontosan le van vezetve, hogyan számoltuk ki új lakbérét. Ha nem kapta meg a levelet vagy kérdése van új lakbérével kapcsolatban, keresse a Lakhatási Ügyfélszolgálatot! Cím: 1084 Budapest, Práter utca 22.E-mail: lakasgazdalkodas@jgk.huTelefon: +36 1/477-0830 Ügyfélfogadás:Hétfő: 13:30–18:00Szerda: 8:00–12:00, 13:00–16:30Péntek: 8:00–11:30 2027. április 1. A folyamatos, az élet minden területére kiterjedő drágulás hat a lakások fenntartásának, felújításának költségeire is. Ez az infláció jelenleg semmilyen módon nem jelenik meg az önkormányzati lakbérek meghatározásakor. 2027-től kezdődően évente kerül sor a lakbérek inflációkövető kiigazítására. Fontos, hogy nagyon magas infláció esetén az Önkormányzat nem az infláció teljes mértékét, hanem egy csökkentett részt terhel csak a bérlőkre! Ennek köszönhetően a bérlők által fizetett lakbér nem fog elértéktelenedni pár éven belül, hanem a bérlők és az Önkormányzat számára is kiszámítható módon évente változik majd, amelyről minden esetben levelet küldünk a bérlőknek. Milyen támogatások vehetők igénybe? Az Önkormányzat sokféle támogatással segíti a különböző élethelyzetben lévő Józsefvárosiakat, amelyekről itt olvashat bővebben: jozsefvaros.hu/go/tamogatasok Néhány példa, amelyek kifejezetten a lakhatási költségek viselését segíthetik: Az Önkormányzat által nyújtott támogatásokról tájékozódjon a Szociális Támogatási Irodánál: 1082 Budapest, Baross u. 66–68.szocialis@jozsefvaros.hu+36 20/433 9100+36 20/433 8899+36 20/440 7209 ÜgyfélfogadásHétfő: 13:30–18:00 Kedd: 12:45–16:00 Szerda: 08:15–16:30
Megújult a Magdolna utca 22. szám alatti önkormányzati bérház homlokzata
Józsefváros bérházfelújítási programjának keretében újabb önkormányzati tulajdonú épület felújítása fejeződött be. Ezúttal a Magdolna utca 22. szám alatti bérház homlokzata újult meg. A munkálatok során elsőként elvégezték a szükséges szerkezeti javításokat, majd speciális anyagú vakolatok alkalmazásával biztosították a homlokzat tartós, nedvesség- és só elleni védelmét. A felújításnak köszönhetően az épület külső megjelenése nemcsak esztétikusabbá vált, hanem hosszú távon ellenállóbb szerkezetet is kapott. A homlokzatokra új vakolat került, megújultak a díszítőelemek, valamint korszerű, hőszigetelő üvegezésű nyílászárókat építettek be. A beruházás részeként a kapuk felújítása is megtörtént, így az épület utcai képe egységesebb és rendezettebb lett. Elkészült felújítás: Magdolna utca 22.Kivitelező: FRD House Invest Kft.Beruházás összege: 40.958.776,- Ft + ÁFAElvégzett munka: homlokzatfelújítás A kivitelezés során az önkormányzat kiemelt figyelmet fordított a lakók folyamatos tájékoztatására, valamint arra, hogy a munkálatok a lehető legkevesebb kellemetlenséggel járjanak. Köszönjük a lakók türelmét és együttműködését. Tekintse meg galériánkban a felújított bérházban készült fotókat:
Változik a JGK ügyfélfogadása május 1-jén
A munka ünnepe miatt 2026. május 1-jén, pénteken szünetel az ügyfélfogadás a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. székhelyén és több telephelyén. Az ünnepi időszak a Teleki téri Piac nyitvatartását és a parkolási ügyfélszolgálat működését is érinti. Május 1-jén nem lesz ügyfélfogadás a Lakhatási Ügyfélszolgálaton, az Ingatlanértékesítési Irodában, a Helyiséggazdálkodási Irodában, az Ingatlanszolgáltatási Irodában, a Közmű Csoportnál, valamint a Társasházkezelő Irodában. Az érintett helyszínek: Így alakul a Teleki téri Piac nyitvatartása A Teleki téri Piac az ünnepi időszakban módosított nyitvatartással várja a vásárlókat. A piac május 1-jén, pénteken zárva tart, május 2-án, szombaton pedig a megszokott hétvégi rend szerint, 06:00 és 14:00 között lesz nyitva. A részletes nyitvatartás: A parkolási ügyfélszolgálat is módosított rend szerint működik A JGK Zrt. 2026. május 4-től, hétfőtől – amennyiben addig változás nem történik – a megszokott ügyfélfogadási rend szerint működik tovább. Köszönjük ügyfeleink és a józsefvárosi lakosok megértését!
Közös erővel tisztult meg Józsefváros – sikeres volt a foodora önkéntes akciója
🌎2026. április 22-én, a Föld napjához kapcsolódóan, sikeresen megvalósult a foodora által szervezett önkéntes szemétszedési akció, amelyhez a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. is csatlakozott. A program az önkormányzat támogatásával, a terveknek megfelelően zajlott le, és ismét rámutatott a környezetvédelem, valamint a közösségi összefogás fontosságára. 🧹Az eseményen 46 fő vett részt, akik a VIII. kerületben, a Corvin sétányról indulva, 8–10 fős csoportban, előre kijelölt útvonalakon végezték a munkát. A résztvevők a Corvin sétány és a Losonci negyed frekventált, parkos közterületeit tisztították meg, többek között tereket, sétányokat és zöldfelületeket érintve. 🧤A JGK Zrt. a hatékony lebonyolítás érdekében biztosította a szükséges eszközöket – gumikesztyűket, szemeteszsákokat és szemétszedő csipeszeket –, valamint gondoskodott az összegyűjtött hulladék elszállításáról. A résztvevők a kijelölt deponálási pontokon helyezték el a begyűjtött hulladékot, amely lehetővé tette a szervezett és gördülékeny munkavégzést. ⚠️A szervezők kiemelt figyelmet fordítottak a biztonságos munkavégzésre: a résztvevők az esemény előtt részletes tájékoztatást kaptak a potenciálisan veszélyes hulladékok – különösen a drogszemét – kezelésére vonatkozó szabályokról. Az akció során nem került sor drogszemét kezelésére, és sérülés sem történt, ami a résztvevők körültekintő és fegyelmezett munkavégzésének köszönhető. 🌱A kezdeményezés eredményeként jelentős mennyiségű hulladéktól tisztultak meg Józsefváros érintett közterületei, javítva ezzel a városrész környezeti állapotát és élhetőségét. Az együttműködés folytatásának szándéka is megfogalmazódott, amely a jövőbeni közös környezetvédelmi kezdeményezések alapját képezheti.
Treasure Hunt at Teleki téri piac – The Teleki Zsibi Flea Market is Coming!
On May 16, 2026, from 10:00 AM to 2:00 PM, the Teleki téi Piac will host its community flea market, the Teleki Zsibi. Visitors can browse through a wide selection of quality second-hand items from various vendors throughout the morning. We’ll be setting the mood with music, and if you get hungry, food and refreshments will be available for purchase from the teams at Teleki Reggel Délben, Ramóna Büfé, Lángos Büfé, and Kalamajka. Information for Vendors: We warmly welcome applicants who would like to pass on their well-kept treasures. We are offering one table per vendor, free of charge. Application Deadline: May 3, 2026, 12:00 PM (midnight). Click HERE for the application form.
Kincsvadászat a Teleki téri piacon – Jön a Teleki Zsibi bolhapiac!
2026 május 16-án, 10 és 14 óra között megrendezésre kerül a Teleki téri Piac bolhapiaca, a Teleki Zsibi. Az érdeklődők különböző árusok használt, de jó állapotú portékáiból válogathatnak kedvükre egész délelőtt.Az esemény hangulatát zenével fogjuk megalapozni, az étkezésről pedig a Teleki Reggel Délben, a Ramóna Büfé, a Lángos Büfé és a Kalamajka csapata gondoskodik majd. Információ az árusoknak: Jelentkezési határidő: 2026. május 03. 24:00 Jelentkezési űrlap ITT érhető el.
Helyiségbérbeadási pályázat 2026. tavasz
A Józsefvárosi Önkormányzat pályázatot hirdet 23 darab önkormányzati tulajdonú üzlethelyiség bérbevételére. Pályázati dokumentumok és ingatlanadatlapok Az ingatlanok adatlapjai megtekinthetők ezen a linken: Ingatlan adatlapok A linkre kattintva az oldal tetején található szűrőmezőben kérjük, szűrjön rá a HG-042/2026 pályázati sorszámra az aktuálisan bérbeadásra kiírt helyiségek megjelenítéséhez. A részletes pályázati felhívás az alábbi linken érhető el: Helyiségbérlet pályázatok 2026 tavasz Ingatlanok megtekintése 📞 Az ingatlanok megtekintése előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges az alábbi telefonszámon: +36 20 244 0170 Hogyan lehet pályázni? A pályázatok benyújtása kizárólag elektronikus úton lehetséges a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. online felületén, a pályázni kívánt ingatlan adatlapján vagy a pályázati oldalon. Fontos tudnivalók Pályázat fontos határidői 📝 Pályázat benyújtási határideje: 2026. május 15. (péntek) 11:30 💳 Ajánlati biztosíték befizetésének határideje: 2026. május 15. 23:59 📂 A pályázatok bontásának várható időpontja: 2026. május 22. 📢 Eredményhirdetés várható időpontja: 2026. augusztus 31. További információ Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. – Helyiséggazdálkodási Iroda 📍 Cím: 1084 Budapest, Őr utca 8. I. emelet 35.📞 Tel.: +36 1 216-6962 Ügyfélfogadás: Hétfő: 13:30 – 18:00 Szerda: 8:00 – 12:00, 13:00 – 16:30 Péntek: 8:00 – 11:30
Két nagyértékű telekre indul pályázat Józsefvárosban
A Józsefvárosi Önkormányzat nyilvános, kétfordulós pályázatot hirdet 2 nagy alapterületű ingatlan értékesítésére a VIII. kerületben. A pályázatok keretében a Lujza és Dobozi utcai ingatlanegyüttes, valamint a Koszorú utcai ingatlan kerül értékesítésre. A pályázati felhívások az alábbi linkeken érhetők el: 👉 Pályázati felhívás – Lujza utca 32. és Dobozi utca 39.👉 Pályázati felhívás – Koszorú utca 30. Milyen ingatlanokra lehet pályázni? A most meghirdetett pályázatok két külön eljárásban zajlanak. Az egyik pályázat keretében a Lujza utca 32. és a Dobozi utca 39. szám alatti ingatlanok együttesen, egy fejlesztési területként kerülnek értékesítésre. A két telek összesen közel 1897 m² alapterületű. A másik pályázat a Koszorú utca 30. szám alatti, 1397 m²-es, beépített ingatlanra vonatkozik, amely jelenleg műhely-, iroda- és raktárfunkciókat lát el. Mennyi az induló ár? Hogyan lehet pályázni? A pályázatok nyilvános, kétfordulós eljárásban zajlanak. A részvétel feltétele Mik a határidők? – Lujza utca 32. + Dobozi utca 39.: – Koszorú utca 30.: Ingatlanok megtekintése Az ingatlanok megtekintéséhez előzetes időpont-egyeztetés szükséges: További információ: Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. – Ingatlanértékesítési Iroda 📍 Cím: 1084 Budapest, Őr utca 8. I. emelet 39. 🕒 Ügyfélfogadás: előre egyeztetett időpontban 📞 Tel.: +36 1 216-6961
Tavaszi virágok színesítik a kerület köztereit
A Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. munkatársai az elmúlt időszakban kerületszerte elvégezték a szezonális virágok kiültetését. A közterületeken elhelyezett virágágyásokban és zöldfelületeken elültetett növények mára teljes pompájukban díszítik a kerület parkjait, tereit és forgalmasabb köztereit. A tavaszi virágosítás a közterületek esztétikai megújítását szolgálja, hozzájárulva a kerület rendezett, igényes városképének fenntartásához. A JGK szakemberei több helyszínen végeztek kertészeti munkálatokat annak érdekében, hogy a lakók és az ide látogatók egyaránt élvezhessék a gondozott zöldfelületek és a színes virágágyások látványát. A kiültetett növények gondozása a következő időszakban is folyamatos lesz, hogy a virágok a lehető leghosszabb ideig díszíthessék a kerület közterületeit.
