Ismét változik az önkormányzati bérlakásban élők lakbére
2025 júniusában változott az önkormányzati bérlakásokban élők lakbére. A döntést lakossági és szakmai véleményezés előzte meg. A módosítás részleteiről itt olvashat: Júniustól változik az önkormányzati bérlők lakbére A döntés értelmében 2025 júniusától egy új, átláthatóbb és igazságosabb lakbérszámítás lépett életbe. Ezt követően idén, 2026 tavaszán, majd 2027-től fognak változások életbe lépni, az alábbiakban ezeket foglaljuk össze. 2026. június 1. A lakbér mértékét az épület kerületen belüli elhelyezkedése is befolyásolja. Az évek során elavult, sok helyen utcánként változó díjszabást 2025-ben egységesítettük. 2026-ban az alábbi módosítások történnek meg: 1. A Losonci negyed külön díjzónája (“lakótelepi”) az általános díjzónához igazodik.2. A szorzók mindegyik kategóriában emelkednek, általános, 33-36%-os emelés várható. Ez azt jelenti, hogy a “városrehabilitációs” negyedekben (Magdolna és Orczy negyed) élők 2026-tól kezdődően alaplakbért fizetnek, tehát a ház elhelyezkedéséből adódóan innentől nem csökkentett lakbért fizetnek, míg a más negyedekben élők az alábbi szorzók szerint fizetnek többet: Zóna Zóna-szorzó 2025 Zóna-szorzó 2026 városrehabilitációs (Magdolna és Orczy*) 0,75 1 lakótelepi (Losonci negyed) 1,15 1,66 általános (Csarnok, Corvin és Népszínház, Százados, Ganz negyed és Kerepesdűlő*) 1,25 1,66 kiemelt (Palotanegyed, Tisztviselőtelep) 1,4 1,9 *a negyedeken belül lehetnek olyan utcák, amelyek az elmúlt évek fejlesztései, a kerület szerkezetében betöltött szerepük miatt a negyedtől eltérő, más zónába tartozik (ilyen pl. a Corvin sétány, vagy a Déri Miksa utca, amelyek a kiemelt díjzónába tartoznak) Ezzel a módosítással általánosságban 33-36%-os emelkedés várható. Azokban az esetben, ahol 2025-ben az új lakásbérleti díj jelentősen meghaladta a korábban megállapított lakbért (tehát amennyiben a 2024-ben érvényes lakbérhez képest a 2025-ös módosításkor létrejött lakbér tízezer forinttal és legalább 50%-kal magasabb lett), az eltérés mértékétől függően 3-4 évre elosztva vezettük be a változást! Ez időhaladékot biztosít az érintett bérlőknek, hogy igazodni tudjanak a megemelkedett lakbérkiadások terheihez. Fontos! Az Önt érintő változásról 2026 májusában levelet küld Önnek a Józsefvárosi Önkormányzat, amiben pontosan le van vezetve, hogyan számoltuk ki új lakbérét. Ha nem kapta meg a levelet vagy kérdése van új lakbérével kapcsolatban, keresse a Lakhatási Ügyfélszolgálatot! Cím: 1084 Budapest, Práter utca 22.E-mail: lakasgazdalkodas@jgk.huTelefon: +36 1/477-0830 Ügyfélfogadás:Hétfő: 13:30–18:00Szerda: 8:00–12:00, 13:00–16:30Péntek: 8:00–11:30 2027. április 1. A folyamatos, az élet minden területére kiterjedő drágulás hat a lakások fenntartásának, felújításának költségeire is. Ez az infláció jelenleg semmilyen módon nem jelenik meg az önkormányzati lakbérek meghatározásakor. 2027-től kezdődően évente kerül sor a lakbérek inflációkövető kiigazítására. Fontos, hogy nagyon magas infláció esetén az Önkormányzat nem az infláció teljes mértékét, hanem egy csökkentett részt terhel csak a bérlőkre! Ennek köszönhetően a bérlők által fizetett lakbér nem fog elértéktelenedni pár éven belül, hanem a bérlők és az Önkormányzat számára is kiszámítható módon évente változik majd, amelyről minden esetben levelet küldünk a bérlőknek. Milyen támogatások vehetők igénybe? Az Önkormányzat sokféle támogatással segíti a különböző élethelyzetben lévő Józsefvárosiakat, amelyekről itt olvashat bővebben: jozsefvaros.hu/go/tamogatasok Néhány példa, amelyek kifejezetten a lakhatási költségek viselését segíthetik: Az Önkormányzat által nyújtott támogatásokról tájékozódjon a Szociális Támogatási Irodánál: 1082 Budapest, Baross u. 66–68.szocialis@jozsefvaros.hu+36 20/433 9100+36 20/433 8899+36 20/440 7209 ÜgyfélfogadásHétfő: 13:30–18:00 Kedd: 12:45–16:00 Szerda: 08:15–16:30
Főkönyvelő
munkatársat keresünk részvénytársaságunkhoz teljes munkaidőben, határozatlan időtartamra Önéletrajzát juttatási igény megjelölésével várjuk a karrier@jgk.hu e-mail címre Amit nyújtunk Ellátandó feladatok Az állás betöltésének feltételei Előnyt jelent Munkavégzés helye: A Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. – többek között – a Józsefvárosi Önkormányzat tulajdonában álló ingatlanok bérbeadásával és elidegenítésével, közterületek fenntartásával, fizető parkolóhelyek üzemeltetésével, és település fejlesztéssel-beruházásokkal foglalkozik. Társaságunk célja, hogy szolgáltatásainkat a lehető legjobb minőségben biztosítsuk a józsefvárosiak részére. A munkakör betöltésének lehetséges időpontja: elbírálást követően azonnal.
