Kivételes befektetési lehetőség a Palotanegyed szívében!

Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzata nyilvános, kétfordulós pályázatot hirdet a 1088 Budapest, Szentkirályi utca 16. 2. emelet 13. ajtó alatti ingatlan értékesítésére:

Főbb jellemzők:

Lokáció:
– Az ingatlan Budapest egyik legkeresettebb belvárosi részén, a VIII. kerületi Palotanegyedben helyezkedik el, mely gazdag kulturális örökséggel és sokszínű városi funkciókkal rendelkezik.

Épület:
– A társasház 1898-ban épült Kauser Gyula tervei alapján és fővárosi védettség alatt áll
– Pince-, földszint és 2 emelet alkotja
– Lift nem található a társasházban

Ingatlan:
– A 2. emeleten helyezkedik el, a főlépcsőházból ez az egy ingatlan elérhető
– A társasházban található egy oldalsó lépcsőház is, ahonnan újranyitható egy másik bejárat is (lásd csatolt átalakítási javaslaton)
– Nettó alapterülete 351 m²
– 3,7 méteres belmagasságával és a nagy, tágas, világos terekkel a nagypolgári miliőt idézi
– Ablakai az utcafrontra és a hangulatos belső udvarra is néznek
– Felújítandó állapotú
– A közműhálózat kiépített, de nem üzemel; gáz- és vízóra nincs, villanyóra az albetéten kívül található

Hasznosíthatóság:
– Jelenleg tulajdoni lap szerint „egyéb helyiség” besorolású, ám átminősíthető lakás célra
– Akár 4 albetét is létesíthető (lásd csatolt átalakítási javaslaton)
– Belvárosi elhelyezkedése és tágas alapterülete révén kiválóan alkalmassá tehető iroda, rendelő, vagy akár több lakás kialakítására is

Minimális vételár: 241.680.000 Ft
Megtekintés: 2025. október 2. – 2025. január 8. között, előzetes egyeztetés alapján
Ajánlati biztosíték beérkezési határideje: 2025. január 8. (csütörtök) 24:00 óra
Pályázat leadási határideje: 2026. január 9. (péntek) 9:00 óra

További információ:
Iroda címe: 1084 Budapest, Őr utca 8., Elidegenítési Iroda
Telefon: 06-1-216-6961 / 106 mellék
E-mail: ertekesites@jgk.hu