Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének döntése alapján a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. nyilvános, kétfordulós pályázatot hirdet az önkormányzat tulajdonát képező alábbi ingatlan értékesítésére:

Az ingatlan adatai:

📍 Cím:
1088 Budapest, Szentkirályi utca 16. II. emelet
🔢 Helyrajzi szám: 36516/0/A/13
🏢 Megnevezés: egyéb helyiség
🏠 Alapterület: 351 m²

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Kiváló lokáció a Palotanegyed szívében
Az ingatlan Budapest egyik legkeresettebb belvárosi részén, a VIII. kerületi Palotanegyedben helyezkedik el, pár lépésre a Múzeum körúttól és a Pollack Mihály tértől. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal, gazdag kulturális örökséggel és sokszínű városi funkciókkal rendelkezik.

Sokoldalú hasznosítási lehetőség – felújításra váró fejlesztési célpont
Az egykori orvosi rendelőként funkcionáló helyiségcsoport jelenleg nem hasznosított, műszaki állapota gyenge, így teljes körű felújításra és átalakításra szorul. Az ingatlan a belvárosi elhelyezkedése és tágas, 351 m²-es alapterülete révén kiválóan alkalmassá tehető irodai, szolgáltató, oktatási, vagy akár szállás jellegű funkciók kialakítására is (pl. ifjúsági hostel vagy coworking tér).

Előnyös tulajdoni és jogi helyzet
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, az önkormányzat kizárólagos tulajdonában áll. Elővásárlási jog nem terheli.

Tulajdoni lap szerint az ingatlan „egyéb helyiség”, de átminősítés után használható lakáscélra.

Fontos műszaki jellemzők:

• Építés éve: 1898 (Kauser Gyula tervei alapján)
• Épület jellege: zártsorú beépítésű, pince + földszint + 2 emelet
• Belmagasság: 3,72 m
• Közművek állapota: a közműhálózat kiépített, de nem üzemel; gáz- és vízóra nincs, villanyóra az albetéten kívül található
• Fűtés: jelenleg nincs, a fűtésrendszer leszerelt
• Műszaki állapot: felújítandó (beázás, penészedés, szerkezeti hibák, hiányzó szaniterek)

Tulajdoni lap szerint az ingatlan „egyéb helyiség”, de átminősítés után használható lakáscélra.

Fontos információk:

💰 Minimális vételár: 241.680.000 Ft
🔒 Ajánlati biztosíték: 36.252.000 Ft

📄 Pályázati dokumentáció díja: bruttó 63.500 Ft (átutalással fizetendő)

Megtekintés: 2025. október 2. – 2025. január 8. között, előzetes egyeztetés alapján

Ajánlati biztosíték beérkezési határideje: 2026. február 26. (csütörtök) 24:00 óra

Pályázat leadási határideje: 2026. január 9. (péntek) 9:00 óra

Pályázatok bontása: 2026. január 9. (péntek) 10:15 óra

Eredményhirdetés várható időpontja: 2026. február 26.

További információ:

📍 Iroda címe: 1084 Budapest, Őr utca 8., Elidegenítési Iroda
📞 Telefon: 06-1-216-6961 / 106 mellék
📧 E-mail: ertekesites@jgk.hu

Ne hagyja ki ezt a ritka fejlesztési lehetőséget Budapest belvárosában!
Pályázzon most, és valósítsa meg elképzeléseit a Szentkirályi utca 16. szám alatti különleges adottságú ingatlanban!