A 34930/0/A/4 helyrajzi számú, 46 nm területű ingatlan Budapest VIII. kerületében, a Corvin negyed városrészben, a Práter utcában található, közvetlenül a Nagy Templom utca közelében.

📍 Cím: Práter utca 37.
🏠 Alapterület: 46 m²
🚪 Elhelyezkedés: utcafronti bejáratú, földszinti

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Történelmi környezet és elhelyezkedés:
Az ingatlan egy 1800-as években épült klasszikus belvárosi téglaépítésű bérházban található, mely jó állapotban van. A környéken irodaházak, panelépületek és új építésű társasházak is találhatók, így az ingatlan ideális üzleti célra.

Infrastruktúra:
Kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közelben autóbuszok, villamosok, trolibuszok, valamint az M3 és M4 metróvonalak is elérhetők 200-600 méteren belül. A környéken alapellátást biztosító üzletek és szolgáltatások találhatók, míg az ingatlan autóval könnyen megközelíthető a Baross utca – Szigony utca – Práter utca útvonalon.

Az ingatlan adottságai:
A földszinti üzlethelyiséget egy fém rolón és egy felújítandó fa szerkezetű ajtón át lehet megközelíteni az utcafrontról. Az ingatlan 80%-ban fém tartószerkezetű galériával beépített, amelyhez jelenleg lépcső nincs kialakítva. A helyiség három részre osztott, az üzlettérhez tartozik egy öltözőhelyiség kézmosóval, ahol a melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. A vendégtér fűtését házközponti rendszer biztosítja radiátorokkal. Az ingatlan jó műszaki állapotban van, de frissítést igényel.

A feltüntetett ár kizárólag tájékoztató jellegű, a korábbi pályázatban szereplő összeget mutatja. Az aktuális bérleti árakról kérjük, érdeklődjön az alábbi elérhetőségeken.

További információ:

📞 Kapcsolat: +36-1-216-6962
📍 Iroda címe: 1084 Budapest, Őr utca 8., Helyiséggazdálkodási Iroda
📧 E-mail: berbeadas@jgk.hu

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Pályázzon most, és hasznosítsa az ingatlant!