József körút 53.
Információk
CímJózsef körút 53.
Albetétszám36704/A/3
Alapterület (m2)242
Minimális bérleti díj (nettó)1 000 000 Ft
Minimális bérleti díj (bruttó)1 270 000
Közös költség (nettó)38 962 Ft
VárosrészPalotanegyed
Elhelyezkedésutcai földszint

Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzata kétfordulós pályázat útján adja bérbe (részletek lentebb) a 1085 Budapest, József körút 53. szám alatt található üzlethelyiségét.

Főbb jellemzők:

Lokáció:
– a Harminckettesek terén, a Rákóczi tér és a Corvin-negyed között helyezkedik el, így nagy autós- és gyalogosforgalom jellemzi
– a teljesség igénye nélkül sétatávolságon belül megtalálható az M3-as és M4-es metró, a 4-6-os villamos, valamint számos troli – és buszjárat – így tömegközlekedéssel is rendkívül könnyedén megközelíthető

Méret:
– az ingatlan összesen 242 m²

Elrendezés:
– földszinti, utcai bejárattal rendelkezik
– egy nagyobb eladótér és több kisebb kiszolgálóhelyiség alkotja
– nyílik egy hátsó bejárata is a társasház udvara felől

Állapot:
– közepes állapotú (a felújítás részben levonásra kerülhet a bérleti díjból)

Közművek, gépészet:
– víz, villany, gáz – külön mérőórákkal
– fűtését gázkazán szolgáltatja, radiátoros leadórendszerrel
– a helyiség légtechnikai berendezéssel is rendelkezik

Portál:
– több nagy, figyelemfelkeltő üvegportállal rendelkezik

Hasznosíthatóság:
– megannyi hasznosítás elképzelhető, melynek csak a fantázia szabhat határt, pl.: cégközpont, vendéglátóhely, üzletközpont, kiállító tér, egészségügyi intézmény, oktatási központ, szolgáltató egységek, iroda, különböző üzletek, közösségi tér, bemutatóterem, mozgásstúdió stb.

Parkolás:
– közvetlenül az ingatlan előtt az utcán, illetve a 400 méterre található Rákóczi téri mélygarázsban

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló befektetési lehetőséget, pályázzon most, és valósítsa meg üzleti terveit!

Minimális bérleti díj: 1.000.000 Ft/hó + ÁFA
Megtekintés: 2026. április 30. – 2026. június 12. között, előzetes egyeztetés alapján
Pályázat leadási határideje: 2026. június 12. péntek (11:30)

További információ:
Iroda címe: 1084 Budapest, Őr utca 8. 1./35., Helyiséggazdálkodási Iroda
Telefon: +36-20/244-0170
E-mail: berbeadas@jgk.hu

A részletes pályázati felhívás és a dokumentáció elérhető a Józsefvárosi Önkormányzat és a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. honlapján.