Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzata pályázat útján adja bérbe (részletek lentebb) a 1087 Budapest, Fiumei út 7. szám alatt található üzlethelyiségét.

Főbb jellemzők:

Lokáció:
– a Keleti Pályaudvar és a II. János Pál pápa tér között helyezkedik el, így nagy gyalogos – és autóforgalom jellemzi
– a teljesség igénye nélkül sétatávolságon belül megtalálható az M2-es és M4-es metró, 23-as, és 24-es villamos, a 7-es buszcsalád, valamint számos troli – és buszjárat – így tömegközlekedéssel is rendkívül könnyedén megközelíthető

Méret:
– az ingatlan két albetétből áll és összesen 657 m²
– félszuterén része: 370 m²
– emeleti része: 287 m

Elrendezés:
– a helyiség főbejárata a Fiumei út és a Légszesz utca sarkán található, illetve egy másik bejárata is van a Légszesz utca felől
– alagsori elhelyezkedése ellenére a sok ablaknak köszönhetően napfényes, világos
– az ingatlanban két lépcsőház is található, melyből az egyik jelenleg le van zárva, de újra nyitható

Állapot:
– közepes állapotú (a felújítás részben levonásra kerülhet a bérleti díjból)

Közművek:
– víz, villany, gáz – külön mérőórákkal – melyek korszerűsítése ajánlott

Hasznosíthatóság:
– megannyi hasznosítás elképzelhető, melynek csak a fantázia szabhat határt, pl.: bemutatóterem, kiállítótér, mozgásstúdió, rendelő, vendéglátóhely, szolgáltató egységek, iroda, közösségi tér, műhelyek, különböző üzletek stb.

Parkolás:
– közvetlenül az ingatlan előtt az utcán, illetve a 100 méterre található Keleti Parking mélygarázsban

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló befektetési lehetőséget, pályázzon most, és valósítsa meg üzleti terveit!

Minimális bérleti díj: 739.725 Ft/hó + ÁFA
Megtekintés: 2025. október 27. – 2025. november 27. között, előzetes egyeztetés alapján
Pályázat leadási határideje: 2025. november 27. csütörtök (11:30)

A helyiség jelenleg használóval terhelt, így a birtokbaadásra előreláthatólag 2026. március 1. napját követően kerülhet sor.

További információ:

Iroda címe: 1084 Budapest, Őr utca 8. 1./35., Helyiséggazdálkodási Iroda
Telefon: 06-1-216-6962
E-mail: berbeadas@jgk.hu

A részletes pályázati felhívás és a dokumentáció elérhető a Józsefvárosi Önkormányzat és a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. honlapján.