Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzata pályázat útján adja bérbe (részletek lentebb) a 1082 Budapest, Baross utca 47. szám alatt található üzlethelyiségét.

Főbb jellemzők:

Lokáció:
– a Harminckettesek tere szomszédságában helyezkedik el, így nagy gyalogos – és autóforgalom jellemzi
– a teljesség igénye nélkül sétatávolságon belül megtalálható az M4-es metró, a 4-6-os villamos, valamint számos troli – és buszjárat – így tömegközlekedéssel is rendkívül könnyedén megközelíthető

Méret:
– az ingatlan összesen 306 m² + 46 m² galéria
– földszinti része: 144 m²
– pincei része: 162 m²

Elrendezés:
– utcai, földszinti bejárattal rendelkezik
– a hátsó kiszolgálóhelyiségeket kivéve egy hatalmas térből áll az ingatlan, így jól alakítható
– a maximális helykihasználás érdekében egy galéria is kialakításra került
– nagy belmagasságának köszönhetően további galéria kialakítása is lehetséges

Állapot:
– közepes állapotú (a felújítás részben levonásra kerülhet a bérleti díjból)

Közművek:
– víz: a vízhálózat kiépített és saját vízórával rendelkezik
– villany: a hálózat kiépített és saját mérőórával rendelkezik, ám szolgáltatás jelenleg nincs, a hálózat felülvizsgálandó
– gáz: a hálózat kiépített és saját mérőórával rendelkezik, ám szolgáltatás jelenleg nincs, a hálózat felülvizsgálandó
– fűtés: nincs

Hasznosíthatóság:
– megannyi hasznosítás elképzelhető, melynek csak a fantázia szabhat határt, pl.: bemutatóterem, kiállítótér, edzőterem, cégközpont, vendéglátóhely, szolgáltató egységek, iroda, közösségi tér, különböző üzletek, szabadulószoba stb.

Parkolás:
– közvetlenül az ingatlan előtt az utcán

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló befektetési lehetőséget, pályázzon most, és valósítsa meg üzleti terveit!

Minimális bérleti díj: 616.860- Ft/hó + ÁFA
Megtekintés: 2026. január 22. – 2026. március 9. között, előzetes egyeztetés alapján
Pályázat leadási határideje: 2026. március 9. hétfő (11:30)

További információ:
Iroda címe: 1084 Budapest, Őr utca 8. 1./35., Helyiséggazdálkodási Iroda
Telefon: +36-20/244-0170
E-mail: berbeadas@jgk.hu

A részletes pályázati felhívás és a dokumentáció elérhető a Józsefvárosi Önkormányzat és a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. honlapján.