A Magdolna negyedben elhelyezkedő ingatlan lakófunkciójú övezetbe illeszkedik. Az ingatlan formája hosszanti trapéz alakú, az utcafronton téglakerítés, a szomszédos ingatlanok felől a lakóházak tűzfala és téglakerítés határolják. Az összes közmű a telekhatáron, mérőórák nincsenek.

A Magdolna negyedben elhelyezkedő ingatlan, lakófunkciójú övezetbe illeszkedik. Az ingatlanon felépítményes ingatlan nincs. Az összes közmű az utcában megtalálható. Az ingatlan tulajdoni lapjára 30 m2 területre vezetékjog került bejegyzésre az ELMŰ Hálózati Kft. javára. 1/1 önkormányzati tulajdon.

A bérlemény a Dugonics utcáról nyílik, két bejárattal rendelkezik, mindkettő fa szerkezetű megfelelő állapotú és külső vaskapu védi. Vízvételi lehetőség biztosított. Az elektromos hálózat több részre tagolódik, felülvizsgálata javasolt.

Az ingatlan zártsorú, „U” alakú beépítésű, a szomszédos lakóház tűzfala felől téglakerítéssel elhatárolt. Közvetlen szomszédságában 1 és 3 szintes többlakásos lakóházak vannak. A lakóház 173 m2-es udvarának közel 100 %-a töredezett betonfelülettel burkolt.

A telek felszíne sík, a korábbi épületet elbontották. A vizsgált ingatlan az utcafronton zártsorú, telekhatárokon körbeépített beépítésű. Az ingatlan közvetlen szomszédságában 2 emeletes társasház és társasházi telek található. A lakóház 293 m2-es udvarának kb. 30 %-a lakások előtti területen beton.

Az épület földszintes kialakítású, udvara részben betonfelülettel burkolt, fával, cserjékkel és talajtakaró növényekkel benőtt földterület. A lakóház bejárata kétszárnyú, faszerkezetű. Az épületben 5 db lakás és 5 db nem lakás céljára szolgáló helyiség van, az épület kiürítése folyamatban van.

Az árusító hely a piac egyik frekventált üzletsorán található, közvetlenül két utcai bejárat mellett. Elektromos redőnyös, jól kialakított, kis helyiség, nagyon jó műszaki és esztétikai állapotú. Hiteles vízórával és villanyórával rendelkezik, valamit található benne 1 db kézmosó is.

Az árusító hely a piac egyik frekventált üzletsorán található, közvetlenül két utcai bejárat mellett. Elektromos redőnyös, jól kialakított helyiség, jó műszaki és esztétikai állapotú. Hiteles vízórával és villanyórával rendelkezik, valamint található benne 1 db kézmosó és 1 db kétmedencés mosogató.

Az árusító hely jó elhelyezkedésű üzlet, egy nagy portál üveg ablakkal és elektromos redőnnyel rendelkezik, melynek köszönhetően a természetes fény is bevilágítja a teret. Jó műszaki és esztétikai állapotú. Hiteles vízórája és villanyórája van, 1 db kézmosóval és 1 db kétmedencés mosogatóval.