Eladó - Helyiség Budapest, VIII. kerület, Német utca 25. -1. emelet 1.

+ 9 kép

A 35212/0/A/23 helyrajzi számú, 133 m² területű ingatlan Budapest VIII. kerületében, a Csarnok-negyed városrészben, a Német utcában található. Jelenleg a Józsefvárosi Önkormányzat tulajdonában áll, és árverés útján kerül értékesítésre.

📍 Cím: Német utca 25., -1. emelet 23.
🏠 Alapterület: 133 m²
🚪 Elhelyezkedés: Pincehelyiség, utcai bejáratú

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Történelmi környezet és elhelyezkedés:

A pincehelyiség egy 1880-as években épült, hagyományos téglaház alagsorában helyezkedik el. A Német utca a Csarnok-negyed szívében, a Baross utca és a József utca között található. Az ingatlan közvetlenül az utcáról közelíthető meg, önálló bejárattal rendelkezik.

Kiváló infrastruktúra:

A környék lakó- és kereskedelmi funkcióval egyaránt ellátott, közművesített terület. Pár perc sétával elérhetők villamos- és trolibusz-megállók, valamint alapfokú ellátási és oktatási intézmények is megtalálhatók a környezetben.

Az ingatlan állapota és adottságai:

Az 133 m²-es pincehelyiség egy egybefüggő boltíves tér, belmagassága 2,86 m. A bejárati ajtó a járdaszinttől 1,68 m-rel mélyebben helyezkedik el, ami a hasznosíthatóságot befolyásolhatja. A padozat betonozott, közepes állapotú. A falak vakoltak és festettek, azonban vizesedés és vakolathullás számos helyen előfordul. A nyílászárók fémszerkezetűek, rossz állapotban vannak.

A helyiség nem rendelkezik elektromos árammal, gázzal, csatornával, fűtéssel, sem használati meleg vízzel. Vízbekötés van, de hiteles mérőóra nem áll rendelkezésre. A pincehelyiség jelenleg üres, nem hasznosított, állapota felújítandó.

Az ingatlan kiváló lehetőség raktározási vagy műhelyhasznosítási célokra, megfelelő felújítást követően.

📅 Fontos időpontok:

• Megtekintés: 2025. április 17. (csütörtök) és április 22. (kedd) 10:15 – 10:30 között.
• Jelentkezési határidő: 2025. április 25. (péntek) 24:00
• Árverés időpontja: 2025. május 9. (péntek) 10:00

Fontos információk:

Az árverés kizárólag elektronikus úton kerül lebonyolításra. A részletes pályázati feltételek a Józsefvárosi Önkormányzat és a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. honlapján érhetők el.

📞 Kapcsolat: 06-1-216-6961
📍 Iroda címe: 1084 Budapest, Őr utca 8., I. emelet – Ingatlanértékesítési Iroda
📧 E-mail: arveres@jgk.hu

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Pályázzon most, és alakítsa a helyiséget saját igényei szerint!